Definició del Tràmit

És l'autorització o permís que dóna l'administració municipal per a l'execució d'obres que requereixen un projecte redactat per un tècnic superior legalment reconegut com a competent.
Corresponen a la categoria d'obres majors:

• Les obres denominades “de nova planta”.
• Les obres de reforma, quan es pretén reformar un immoble existent sense augment de volum.
• Les obres de reforma i ampliació, quan es pretén reformar un immoble existent implicant augment de volum o de superfície edificada.
• Les obres de consolidació.

Qui l'ha de demanar?

Tothom que desitgi fer una obra de les relacionades al punt anterior.
Cas que el sol·licitant no sigui el mateix interessat, o es tracti d'una persona jurídica, s'haurà d'acreditar la representació mitjançant aportació de poders, document d'autorització o compareixença personal de l'interessat.

On s'ha de demanar?

Davant el Registre General de l'Ajuntament.

Com es fa?

Presentant una sol·licitud amb descripció detallada de les obres. S'ha d'adjuntar:

• Tres exemplars del projecte tècnic.
• Direcció facultativa: arquitecte, aparellador o enginyer.
• Qüestionari estadístic de la Generalitat sobre edificació.
• Document signat amb un gestor de residus autoritzat, que garanteixi la correcta destinació dels mateixos.
• Fiança dipositada per a garantir la correcta gestió dels residus.
• Justificant de pagament dels tributs municipals.

Terminis:

A partir de la concessió de la llicència es disposa d'un any per començar l'obra i de tres anys per finalitzar-la.

El titular de la llicència pot sol·licitar una pròrroga d'ambdós terminis, que es concedirà per la meitat del temps establert, és a dir, sis mesos de pròrroga per l'inici i un any i mig de pròrroga per a la finalització, sempre que se sol·liciti, almenys, amb dos mesos i cinc mesos d'antelació a l'acabament del termini interessat, respectivament.

Cost:

Veure:

• L'Ordenança Fiscal núm. 5, reguladora dels drets i taxes per serveis urbanístics.
• L'Ordenança Fiscal núm. 13, reguladora de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres.